Konak'ta Beştepeler için tarihi dönüşüm adımı
Konak Belediyesi, Beştepeler Bölgesi'ndeki kentsel dönüşüm sürecinde ilk etap için resmi başvuruyu tamamladı. 19 Mayıs Mahallesi'ndeki 1,1 hektarlık alanın 6306 sayılı Kanun kapsamında 'Rezerv Yapı Alanı' ilan edilmesi için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına başvuru yapıldı. Yaklaşık 200 hektarlık bölgenin ilk etabı olan çalışmanın, yerinde dönüşüm için model oluşturması hedefleniyor.
Konak Belediyesi’nin Beştepeler Bölgesi Kentsel Dönüşüm Projesi’nde yeni bir aşamaya geçildi. Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü tarafından hazırlanan dosya ile 19 Mayıs Mahallesi sınırlarındaki 1,1 hektarlık alan için “Rezerv Yapı Alanı” başvurusu tamamlandı.
Beştepeler Bölgesi’ni kapsayan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonları 2021 yılında onaylanmıştı. Planların ardından bölgede imar uygulaması etaplarına geçilirken, yaklaşık 200 hektarlık alandaki yapılaşma, altyapı sorunları ve afet risklerinin bütüncül şekilde ele alınması amaçlanıyor.
Konak Belediyesi, dönüşüm kapsamında yalnızca yapıların yenilenmesini değil, altyapının güçlendirilmesini ve bölgedeki sosyal ve mekansal yaşam kalitesinin artırılmasını hedefliyor.
Başkan Mutlu: “Bu model tüm kentsel dönüşüm çalışmalarına ilham olacak”
Konak Belediye Başkanı Nilüfer Çınarlı Mutlu, Beştepeler’deki çalışmanın yalnızca bina yenileme projesi olmadığını belirterek, daha küçük alanlarda yapılacak uygulamaların büyük ölçekli dönüşümlere örnek oluşturmasını hedeflediklerini söyledi.
Mutlu, “Göreve geldiğimizde imar planlarında değişikliğe gitmedik. Böylece uygulama çalışmalarına hızla başlamayı hedefledik. Daha küçük bölgelerdeki model çalışmalarla daha büyük alanlara örnek teşkil edecek ve uygulamayı rahatlatacak çözümlere de yöneldik. Bu kapsamda rezerv yapı alanları da kentsel dönüşüme ivme kazandıracak” dedi.
Beştepeler’in İzmir açısından önemli ancak yıpranmış bir bölge olduğunu ifade eden Mutlu, “19 Mayıs Mahallesi’nde başlattığımız bu ilk etapla, yerinde dönüşümün güzel bir örneğini sergileyeceğiz. Tek bir komşumuzun bile mağdur olmasına, yerinden edilmesine izin vermeden; insanca yaşanacak, güvenli, yeşil ve altyapısı sağlam alanlar kurgulamayı hedefliyoruz” diye konuştu.
Mutlu, rezerv yapı alanı başvurusunun onaylanmasıyla birlikte dönüşüm sürecinin hız kazanacağını belirterek, “Bu model gerçekleştirilecek tüm kentsel dönüşüm projelerine ilham olacak” ifadelerini kullandı.
İlk uygulama alanı 19 Mayıs Mahallesi
Beştepeler’de ilk uygulamanın yapılacağı 19 Mayıs Mahallesi’ndeki 1,1 hektarlık alanda ruhsatsız yapıların bulunması ve mevcut yapıların ekonomik ömrünü tamamlamış olması nedeniyle dönüşüm sürecinin yerinde dönüşüm esasına göre yürütülmesi planlanıyor.
Çalışmalarda bölge halkının hak kaybı yaşamaması ve mağdur edilmemesi temel ilke olarak belirlenirken, güvenli ve modern konut alanlarının oluşturulması hedefleniyor.
Gürçeşme için de rezerv alan başvurusu
Konak Belediyesi, Beştepeler’deki ilk etap çalışmasının yanı sıra Gürçeşme Bölgesi’ndeki kentsel dönüşüm çalışmalarını da hızlandırdı.
Yeşildere Caddesi çevresinden başlayarak Gürçeşme Caddesi boyunca Gaziler Caddesi’ne kadar uzanan bölgede yürütülen çalışmalar kapsamında, Gürçeşme için de rezerv alan başvurusu yapılması planlanıyor.
Bakmadan Geçme
