İzmir'de tarihi doku korunarak dönüşüm: Ballıkuyu projesi yeniden şekillendi
İzmir Büyükşehir Belediyesi, Kadifekale'nin tarihi kimliğini ve kent silüetini koruyacak şekilde Ballıkuyu Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi'ni yeniden ele aldı. Topoğrafyaya uyumlu teras evler ve düşük yoğunluklu yerleşim modeliyle güvenli yaşam alanları oluşturulması hedeflenirken, hak sahipleriyle uzlaşma görüşmeleri de başladı.
İzmir Büyükşehir Belediyesi, kentin tarihi belleğinin önemli parçalarından Kadifekale ve çevresinde kentsel dönüşüm çalışmalarını yeni bir planlama anlayışıyla sürdürüyor. Ballıkuyu Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi, bölgenin tarihi ve kültürel değerleri, kent silüeti ve afet riskleri dikkate alınarak revize edildi.
Proje kapsamında güvenli ve sağlıklı konutların yerinde dönüşüm ilkesiyle hayata geçirilmesi planlanıyor. Böylece Ballıkuyu’nun tarihi karakterinin korunması ve bölgenin afetlere karşı daha dirençli hale getirilmesi amaçlanıyor.
Kentsel dönüşümün hayata geçirilmesi için bölge sakinleriyle uzlaşma görüşmeleri de başlatıldı. Projenin, uzlaşma sürecinin tamamlanmasının ardından etaplar halinde uygulanması planlanıyor.
Tarihi dokuya uyumlu planlama
Kadifekale ve çevresinde 2000 yılında hazırlanan imar planlarında yüksek yapılaşma hakları tanımlanmıştı. Ancak mülkiyet yapısının parçalı olması ve planlama yaklaşımının bölgenin tarihi kimliğiyle uyumlu görülmemesi nedeniyle bugüne kadar dönüşüm gerçekleştirilemedi.
İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay’ın Kadifekale’nin tarihi dokusunu ve kent silüetini korumaya yönelik yaklaşımı doğrultusunda proje yeniden değerlendirildi.
Revizyon çalışmalarında bölgenin topoğrafik yapısı, Kadifekale başta olmak üzere çevredeki tarihi ve kültürel değerlerle ilişkisi ve kentin silüetine etkisi dikkate alındı. Bu doğrultuda şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve kamu yararı gözetilerek kentsel tasarım ve mimari projelerin hazırlanmasına geçildi.
Yeni projede teras evler öne çıkıyor
Revize edilen projede alanın doğal eğimine uyum sağlayan teras evler ve düşük yoğunluklu yerleşim modeli öne çıkıyor. Yapılaşmanın topoğrafyayla bütünleşmesiyle hem tarihi kent silüetinin korunması hem de bölgenin özgün karakterinin yaşatılması hedefleniyor.
Proje kapsamında afet risklerine karşı daha güvenli yaşam alanlarının oluşturulmasının yanı sıra sosyal ve teknik altyapının da geliştirilmesi planlanıyor. Açık ve ortak kullanım alanlarıyla bölgedeki yaşam kalitesinin artırılması da projenin hedefleri arasında yer alıyor.
Hak sahipleriyle uzlaşma süreci başladı
İzmir Büyükşehir Belediyesi, Ballıkuyu’daki hak sahipleriyle uzlaşma görüşmelerini sürdürüyor. Belediye Meclisi ve Encümen tarafından belirlenen esaslar doğrultusunda vatandaşlara Ballıkuyu Kentsel Dönüşüm Alanı’nda veya İzmir Büyükşehir Belediyesi mülkiyetindeki diğer alanlarda yeni konut seçenekleri sunulacak.
Uzlaşma görüşmelerinin tamamlanmasının ardından projenin etaplar halinde hayata geçirilmesi ve Ballıkuyu’nun tarihi dokusunu koruyan, afetlere karşı daha güvenli ve yaşam kalitesi yüksek bir kent parçasına dönüştürülmesi hedefleniyor.
Bakmadan Geçme
