Sayıştay'dan Egeşehir'e Konak Pier uyarısı

 İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin iştiraki Egeşehir Yapı Planlama Müşavirlik ve Teknoloji AŞ’nin 2025 yılı Sayıştay denetim raporu açıklandı. Raporda şirketin mali yapısına ve çeşitli işlemlerine ilişkin dikkat çeken tespitlere yer verildi. Konak Pier’in kullanımından doğan borç ve alacakların takibindeki eksiklikler nedeniyle şirketin mali tablolarının bazı hesap alanları hakkında olumlu görüş verilemezken, belediye şirketlerine genel kurul kararı olmaksızın borç verilmesi ve ihale süreçlerindeki uygulamalar da denetim bulguları arasında yer aldı.

Konak Pier alacaklarında 2 milyon lirayı aşan tespit

Raporda, Egeşehir ile İzbeltur’un oluşturduğu ortak girişim grubunun 25 yıllığına kullanım hakkını aldığı, bugün Konak Pier adıyla işletilen taşınmazlardan kaynaklanan borç ve alacakların sağlıklı takip edilmediği ve gerekli muhasebe kayıtlarının tutulmadığı belirtildi.
Sayıştay, kira alacaklarının bir bölümünün zamanında talep edilmemesi nedeniyle zamanaşımına uğradığını kaydetti. Raporda, 2017, 2018 ve 2019 yıllarına ilişkin toplam 2 milyon 37 bin 807 lira 50 kuruşun, işleyecek faiziyle birlikte sorumluluğu bulunan avukatlardan tazminat olarak talep edilmesi gerektiği ifade edildi.

2020 yılı için 999 bin 652 lira 21 kuruş, 2021 yılının 7,5 aylık dönemi için ise 666 bin 131 lira 81 kuruş tutarındaki kira alacağının da faiziyle birlikte talep edilmesi gerektiği belirtildi.
Şirket yönetimi, muhasebe eksikliklerine ilişkin düzeltici kayıtların yapıldığını bildirdi. Ancak Sayıştay, dava konusu alacaklar için ayrılması gereken karşılıkların tamamının mali tablolarda yer almadığını ve zamanaşımına uğrayan alacaklar nedeniyle sorumluluğu bulunan kişilerden tazminat talep edilmesine yönelik bir işlem yapılmadığını tespit etti. Aynı bulgunun 2024 yılı denetim raporunda da yer aldığı kaydedildi.

Maaş ödemelerine Egeşehir dopingi 

Raporda, Egeşehir’in İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne bağlı dört şirket ile Karşıyaka Belediyesi’ne bağlı bir şirkete personel maaşlarının ödenmesi amacıyla borç verdiği belirtildi. Bu işlemler için genel kurul kararı alınmadığı, İZTARIM AŞ’ye 6 Şubat 2025’te verilen 20 milyon liralık borçta ise yönetim kurulu kararının da bulunmadığı kaydedildi.

Denetim raporundaki tabloda yer alan borçlar şöyle sıralandı:

Grand Plaza AŞ: 14,5 milyon TL
İZTARIM AŞ: 2024’te 10 milyon TL, 2025’te 20 milyon TL
İZELMAN AŞ: 11 milyon TL
KENT AŞ: 11 milyon TL
TARKEM AŞ: 1,5 milyon TL

Raporda listelenen bu işlemlerin toplamı 68 milyon lirayı buldu. Sayıştay, şirketlerin faaliyet alanları arasında borç verme veya kredi sağlama gibi işlemlerin bulunmadığına dikkat çekerek, diğer belediye şirketlerine bu şekilde borç verilmemesi gerektiğini değerlendirdi.

Egeşehir yönetimi ise işlemlerin kamu hizmetinin sürekliliğini sağlamak ve personel maaşlarının aksamasını önlemek amacıyla geçici finansman desteği niteliğinde olduğunu savundu. Yönetim, yönetim kurulu kararı olmadan verilen 20 milyon liralık borcun faizleriyle birlikte tahsil edildiğini de bildirdi.

Çiğli’deki konut projesinde mevzuata aykırılıklar

Çiğli Küçük Çiğli Mahallesi’ndeki 1056 ada 1 parsel ile 1061 ada 1 parselde yürütülen kat karşılığı inşaat işi de raporda yer aldı. İzmir Büyükşehir Belediyesi mülkiyetindeki iki taşınmazın yüzölçümleri sırasıyla 35 bin 995 ve 18 bin 369 metrekare olarak kaydedildi.

Proje kapsamında yapılacak konutların dar gelirli ailelere ve belediye çalışanlarına yönelik olması, belirlenen gelir ve ikamet şartlarının karşılanması ve konut sahibi olmama kriterlerinin gözetilmesi öngörüldü. Belediye meclisinin 12 Ağustos 2022 tarihli kararıyla, sözleşme kapsamında elde edilecek bağımsız bölümlerin en az yüzde 55’inin şartları taşıyan dar gelirli ailelere satılması zorunluluğu getirildi.

Sayıştay, yüklenici kooperatifin 20 Haziran 2022’de kurulduğunu ve daha önce herhangi bir iş deneyiminin bulunmadığının anlaşıldığını belirtti. Egeşehir’in sözleşme öncesinde ihale veya piyasa araştırması yapmadığı, teklif toplamadığı ve kooperatifin sermayesi ile iş bitirme belgesini incelemediği tespit edildi.

Raporda ayrıca, 2024 yılı denetimleri sırasında kooperatiften alınan üye listesinde 137 kişinin belirlenen kriterleri taşımadığının görüldüğü kaydedildi. Sayıştay, belediye meclisinin belirlediği koşulların yerine getirilmemesi nedeniyle usulsüz işlem yapıldığına dikkat çekti.