Foça Belediyesi'nin 26 arsası satışta: 87,8 milyon TL'lik ihale
Foça Belediyesi, Gerenköy'deki 26 konut imarlı arsayı 26 Ekim'de ihaleye çıkaracak. Taşınmazların toplam muhammen bedeli 87 milyon 800 bin TL.
Haberin Özeti
- • Foça Belediyesi, Gerenköy Mahallesi'nde 26 arsayı satışa çıkardı.
- • Taşınmazların toplam muhammen bedeli 87 milyon 800 bin TL.
- • İhale 26 Ekim 2026 Pazartesi günü saat 08.30'da başlayacak.
- • Arsalar iki katlı konut yapılaşmasına uygun imar koşullarına sahip.
- • Satışlar 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45. maddesi uyarınca açık teklif usulüyle yapılacak.
İzmir'in Foça ilçesinde belediye mülkiyetindeki 26 arsa satışa çıkarıldı. Foça Belediyesi, Gerenköy Mahallesi'nde bulunan konut imarlı taşınmazlar için 26 Ekim 2026 Pazartesi günü ihale düzenleyecek. Satışa sunulan arsaların toplam muhammen bedeli 87 milyon 800 bin TL olarak açıklandı.
26 taşınmazın tamamı Gerenköy'de bulunuyor
Foça Belediyesi'nin satış kararı kapsamında ihaleye çıkarılan 26 taşınmazın tamamı Gerenköy Mahallesi sınırlarında yer alıyor. Arsalar, 1/1000 ölçekli mevzi imar planında konut alanı olarak tanımlanıyor.
Taşınmazların büyük bölümünün yüzölçümü yaklaşık 300 metrekare. Bazı parsellerin büyüklükleri ise 428,52 metrekare ile 433 metrekare arasında değişiyor.
Arsalarda iki katlı yapılaşmaya izin veriliyor
Satışa çıkarılan taşınmazlar için ayrık nizam ve iki kat yapılaşma koşulu bulunuyor. İmar planında taban alanı katsayısı (TAKS) 0,20, kat alanları katsayısı (KAKS) ise 0,40 olarak belirlenmiş durumda.
Bu koşullara göre 300 metrekarelik örnek bir parselde azami bina taban alanı 60 metrekare, toplam emsale esas inşaat alanı ise 120 metrekare olarak hesaplanıyor. Fiilî yapılaşma hakkı, ilgili parselin imar durumu ve diğer plan hükümlerine göre değerlendiriliyor.
Belediye 87,8 milyon TL muhammen bedel belirledi
Satışa çıkarılan 26 arsanın toplam muhammen bedeli 87 milyon 800 bin TL'ye ulaşıyor. Bu rakam, taşınmazların ihale için belirlenen tahmini değerlerinin toplamını ifade ediyor.
İhale sonucunda belediyenin elde edeceği kesin gelir, tekliflere ve satışların gerçekleşmesine bağlı olarak belirlenecek. Dolayısıyla 87,8 milyon TL, kesinleşmiş satış geliri değil.
İhale 26 Ekim'de açık teklif usulüyle yapılacak
Foça Belediyesi tarafından düzenlenecek satış ihaleleri, 26 Ekim 2026 Pazartesi günü saat 08.30'dan itibaren Foça Belediye Encümeni huzurunda gerçekleştirilecek.
İhalelerde 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45. maddesi kapsamında açık teklif usulü uygulanacak. Bu yöntemde istekliler, ihale komisyonunun yürüttüğü süreçte tekliflerini ilgili mevzuat ve şartname hükümleri doğrultusunda sunacak.
İhaleye katılacaklar hangi bilgileri kontrol etmeli?
Satışa katılmak isteyenlerin her taşınmaz için ada ve parsel numarasını, yüzölçümünü, muhammen bedelini, geçici teminatını ve ihale saatini ayrı ayrı incelemesi gerekiyor.
Başvuru için istenen belgeler, geçici teminatın yatırılma yöntemi, ihale şartnamesinin temin edileceği yer ve son başvuru zamanı bakımından belediyenin resmî ihale ilanı ve şartnamesi esas alınacak.
İlgililer, satış koşullarına ilişkin ayrıntıları 10 Ekim 2026 tarihli Resmî Gazete ilanından inceleyebilecek.
Bakmadan Geçme
