Menemen'de 3 bin 400 konut yükseliyor: Yeni ihale 20 Kasım'da

İzmir Büyükşehir Belediyesinin Menemen'de hayata geçirdiği yaklaşık 3 bin 400 konut ve bağımsız birimlik Egeşehir Menemen Konutları Projesi'nde inşaat çalışmaları devam ediyor. Dört etap halinde planlanan projede 411 birimlik ilk etapta binaların betonarme imalatları sürerken 1.106 birimlik ikinci etapta zemin çalışmaları yürütülüyor. Üçüncü etabın ihalesinin 20 Kasım 2026'da sonuçlanması, dördüncü etabın ihalesinin ise yıl bitmeden yapılması hedefleniyor.

Dar ve orta gelirli vatandaşların konut ihtiyacına yönelik geliştirilen proje, İzmir Büyükşehir Belediyesi bünyesindeki Egeşehir Yapı Planlama Müşavirlik ve Teknoloji AŞ tarafından yürütülüyor. Yaklaşık 370 bin metrekare inşaat alanına sahip projede konutların yanı sıra sosyal donatı alanları da yer alacak.

Menemen'de ilk etapta 411 bağımsız birim yükseliyor

Projenin inşaat sürecine ilişkin bilgi veren Egeşehir Teknik Genel Müdür Yardımcısı Ali Sançmış, ilk etapta betonarme çalışmalarının devam ettiğini açıkladı.

411 bağımsız birimden oluşan ilk etapta üstyapı çalışmalarının sürdüğünü belirten Sançmış, duvar ve sıva imalatlarına da kısa süre içinde başlanmasının planlandığını söyledi.

İkinci etapta ise henüz üstyapı aşamasına geçilmedi. Bu bölümde zeminin hazırlanmasına yönelik fore kazık ve iksa çalışmaları yürütülüyor.

Üçüncü etabın ihalesi 20 Kasım'da sonuçlanacak

Toplam dört etaptan oluşan Egeşehir Menemen Konutları Projesi'nde ilk etapta 411, ikinci etapta 1.106, üçüncü etapta ise 825 konut ve bağımsız birim yapılması planlanıyor.

Egeşehir Teknik Genel Müdür Yardımcısı Ali Sançmış, üçüncü etabın ihalesinin 20 Kasım 2026 tarihinde sonuçlanacağını bildirdi.

Dördüncü etabın ihale dosyasının hazırlanmakta olduğunu belirten Sançmış, bu etap için de 2026 yılı sona ermeden ihale gerçekleştirilmesinin hedeflendiğini ifade etti.

İlk üç etapta toplam 2 bin 342 bağımsız birim planlanırken yaklaşık 3 bin 400 birimlik toplam hedef dikkate alındığında son etapta yaklaşık 1.058 birimlik kapasite bulunuyor. Ancak dördüncü etabın kesin birim sayısı henüz açıklanmadı.

Kiralanabilir konutlar da yapılması hedefleniyor

Menemen Konutları Projesi'nde yalnızca satılık konut üretimi değil, barınma ihtiyacına yönelik kiralanabilir konut stoku oluşturulması da amaçlanıyor.

İzmir Büyükşehir Belediyesi, ev sahibi olma imkânı bulunmayan dar gelirli vatandaşlara yönelik kiralık konut seçeneğini de proje kapsamında değerlendirmeyi planlıyor.

Ancak kiralanacak konutların sayısı, başvuru koşulları, kira bedelleri ve hak sahipliği sürecine ilişkin ayrıntılar 4 Kasım tarihli açıklamada paylaşılmadı.

370 bin metrekarelik projede hangi alanlar bulunacak?

Yaklaşık 370 bin metrekare inşaat alanı üzerinde planlanan projede konutların dışında günlük yaşamı destekleyecek çeşitli alanların oluşturulması öngörülüyor.

Proje kapsamında yeşil alanlar, çocuk oyun alanları, spor sahaları, yürüyüş yolları, sosyal ve kültürel alanlar, kreş ve sağlık birimlerinin bulunması planlanıyor.

Ayrıca bir rekreasyon alanı oluşturulması hedefleniyor. Konutların teslim edilmesinin ardından site yönetiminin Egeşehir tarafından yürütülmesi de planlar arasında yer alıyor.

Deprem güvenliği öncelikli olacak

Egeşehir Teknik Genel Müdür Yardımcısı Ali Sançmış, İzmir'de 30 Ekim 2020'de yaşanan depremi hatırlatarak projede deprem güvenliğini öncelikli konular arasında değerlendirdiklerini söyledi.

Sançmış, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay'ın dirençli kent hedefi doğrultusunda çalışmaları sürdürdüklerini ifade etti.

Projenin tamamlanma tarihi, konutların teslim takvimi ve satış fiyatlarına ilişkin ise son açıklamada yeni bir bilgi verilmedi.