İZELMAN'a 25 otopark için yeni yetki: Üçüncü kişilere kiralanabilecek!
İzmir Büyükşehir Belediyesi, İZELMAN'ın işlettiği 25 otopark için protokol değişikliğine hazırlanıyor. Yeni düzenlemeyle elektrikli araç şarj istasyonu ve oto yıkama gibi alanlar üçüncü kişilere kiralanabilecek, elde edilen gelirlerin de giderler düşülmeden yüzde 30'u belediyeye aktarılacak.
ŞİLAN KOCADAĞ/İZMİR GASTE- İzmir Büyükşehir Belediyesi, mülkiyetinde ve tasarrufunda bulunan 25 otoparkın işletilmesine yönelik İZELMAN A.Ş. ile yapılan protokolü değiştirmek için harekete geçti. Belediye meclisine sunulan önergeyle, mevcut protokolde yer alan işletme hakkının üçüncü kişilere devredilmesine ilişkin kısıtlamanın yeniden düzenlenmesi istendi. Değişikliğin kabul edilmesi halinde İZELMAN, otoparkların belirli bölümlerini farklı işletmecilere kiralayabilecek veya devredebilecek.
Şarj istasyonu ve oto yıkama için kiralama yolu açılıyor
5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 26’ncı maddesi kapsamında işletme hakkı İZELMAN’a bırakılan 25 otoparkta, mevcut protokol üçüncü kişilere devir konusunda sınırlama getiriyordu. Şirketin işletme hakkını başka bir şahsa, tüzel kişiye veya firmaya devretmesi mümkün değildi.
Gündeme alınan yeni düzenlemeyle bu kısıtlamaya istisna getirilmesi öngörülüyor. Buna göre elektrikli araç şarj istasyonları, oto yıkama alanları ve benzeri bölümlerin İZELMAN tarafından işletilmemesine karar verilmesi durumunda söz konusu alanlar üçüncü kişilere devredilebilecek ya da kiralanabilecek. Ancak bu işlemler doğrudan gerçekleştirilemeyecek. Yapılacak devir ve kiralamaların 5216 sayılı Kanun'un 26’ncı maddesi doğrultusunda 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine uygun olması gerekecek.
Alt kiracıların süresi İZELMAN’a bağlı olacak
Düzenlemede, üçüncü kişilere tanınacak işletme ve kiralama haklarının süresine ilişkin koşullar da yer aldı. Buna göre alt kiracıların ve diğer işletmecilerin hakları, İZELMAN’ın otoparklar üzerindeki işletme hakkının süresini aşamayacak. İZELMAN’ın işletme hakkının sona ermesi halinde üçüncü kişilere verilen işletme ve kiralama hakları da kendiliğinden sona erecek. Ayrıca gerçekleştirilecek tüm devir ve kiralama işlemlerine ilişkin bilgi ve belgelerin İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne iletilmesi zorunlu olacak.
Belediyenin payı yüzde 30 olacak
Protokol değişikliğinde dikkat çeken bir diğer başlık ise belediyeye aktarılacak gelir payı oldu. Yeni düzenlemeyle yalnızca otoparkların işletilmesinden elde edilen gelirler değil, üçüncü kişilere yapılan devir ve kiralamalardan sağlanan kazançlar da gelir hesabına dahil edilecek. Buna göre İZELMAN, otoparklardan elde ettiği toplam gelirin giderleri düşülmeden yüzde 30’unu işletme hakkı bedeli olarak İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne ödeyecek.
Ödemeler üçer aylık dönemler halinde gerçekleştirilecek. İlk üç aylık dönemin ödemesi 15 Nisan, ikinci dönemin ödemesi 15 Temmuz, üçüncü dönemin ödemesi 15 Ekim, son dönemin ödemesi ise takip eden yılın 15 Ocak tarihine kadar yapılacak. Her ödeme döneminde mali müşavir onaylı gelir tablosunun da belediyeye sunulması gerekecek. Ayrıca belediyeye aktarılacak yüzde 30’luk işletme hakkı bedeline KDV eklenecek. Ödemelerin zamanında yapılmaması halinde ise yasal faiz uygulanacak. Düzenlemenin hayata geçmesiyle birlikte İZELMAN’ın işlettiği 25 otoparkın bazı bölümlerinde farklı işletmelerin faaliyet göstermesinin önü açılacak. Üçüncü kişilere yapılacak kiralama ve devirlerden elde edilen gelirler de belediyenin alacağı yüzde 30’luk payın hesabına dahil edilecek.
Bakmadan Geçme
