Buca Tınaztepe'deki Hazine arazisi özelleştirme kapsamına alındı

İzmir'in Buca ilçesi Tınaztepe Mahallesi'nde bulunan Hazine arazisi, Cumhurbaşkanı kararıyla özelleştirme kapsam ve programına alındı. 24 Ekim 2026 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanan 11926 sayılı karara göre, 7586 ada 8 parselde kayıtlı taşınmaz için satış, kiralama ve gelir ortaklığı gibi farklı yöntemler uygulanabilecek. Özelleştirme işlemlerinin 31 Aralık 2028'e kadar tamamlanması öngörülüyor.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın imzasını taşıyan karar, Türkiye genelinde Hazine mülkiyetindeki yedi taşınmazı kapsıyor. İzmir'den listeye giren taşınmaz ise Buca Tınaztepe'de, Tınaztepe Üniversitesi yakınındaki bölgede bulunuyor.

BUCA'DAKİ TAŞINMAZIN ADA VE PARSELİ BELLİ OLDU

Özelleştirme programına dahil edilen taşınmaz, Buca ilçesi Tınaztepe Mahallesi'nde 7586 ada 8 parsel numarasıyla kayıtlı bulunuyor. Mülkiyeti Maliye Hazinesine ait olan arazi, 11926 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı'nın ekindeki taşınmaz listesinde yer aldı.

Karar, arazinin doğrudan satıldığı anlamına gelmiyor. Taşınmazın hangi yöntemle değerlendirileceği ve işlemlerin hangi takvimle yürütüleceği özelleştirme sürecinde belirlenecek.

SATIŞ, KİRALAMA VE GELİR ORTAKLIĞI SEÇENEKLERİ MASADA

Resmî Gazete'de yayımlanan düzenlemeyle Hazine taşınmazlarının satış, kiralama, gelir ortaklığı modeli, işletme hakkının verilmesi veya diğer hukuki yöntemlerle özelleştirilmesine olanak tanındı.

Bu yöntemlerden biri seçilebileceği gibi birden fazlası birlikte de uygulanabilecek. Dolayısıyla Buca'daki arazinin mülkiyetinin devredilip devredilmeyeceği, kiralama yoluna gidilip gidilmeyeceği veya farklı bir modelin tercih edilip edilmeyeceği henüz netleşmedi.

ÖZELLEŞTİRME İÇİN SON TARİH 31 ARALIK 2028

Kararda, özelleştirme işlemlerinin 31 Aralık 2028 tarihine kadar tamamlanması hükme bağlandı. Bu tarih, taşınmazın mutlaka belirtilen tarihe kadar satılacağı anlamına gelmiyor; özelleştirme sürecinin tamamlanması için belirlenen takvimi gösteriyor.

Taşınmazın muhammen bedeli, yüzölçümü, ihale tarihi ve seçilecek özelleştirme yöntemine ilişkin ayrıntılar ise açıklanan karar metninde yer almıyor.

ÖZELLEŞTİRME GELİRİ NEREDE KULLANILACAK?

Karara göre özelleştirme işlemlerinden sağlanacak gelirlerden ilgili giderler düşülecek. Kalan tutar, Hazine ve Maliye Bakanlığı bünyesinde ilgili kurum adına açılacak özel hesaba aktarılacak.

Söz konusu kaynak, taşınmazların tahsis edildiği kurumların bina, tesis ve lojman yapımı, bakım ve onarım çalışmaları ile yatırım programlarında kullanılabilecek.

İZMİR'LE BİRLİKTE 7 İLDE ÖZELLEŞTİRME KARARI

11926 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı yalnızca İzmir'i kapsamıyor. Ankara'nın Pursaklar, İstanbul'un Sarıyer, Kayseri'nin Kocasinan, Muş'un Merkez, Samsun'un İlkadım ve Siirt'in Merkez ilçelerindeki Hazine taşınmazları da aynı özelleştirme programına dahil edildi.

4046 sayılı Özelleştirme Uygulamaları Hakkında Kanun kapsamında alınan kararla birlikte Buca Tınaztepe'deki arazinin geleceğine ilişkin süreç resmen başlamış oldu. Bundan sonraki aşamada özelleştirme yönteminin, varsa ihale koşullarının ve taşınmazın nasıl değerlendirileceğinin açıklanması bekleniyor.