Karadağ'dan Çiğli Belediyesi için 1,44 milyar TL'lik hesap: 'Yıldız, Şakran ile AKP arasında sıkıştı!'

Şilan KOCADAĞ / İzmir Gaste– CHP Çiğli İlçe Başkanı Süleyman Karadağ, CHP oylarıyla belediye başkanı seçildikten sonra AK Parti’ye katılan Onur Emrah Yıldız hakkında açıklamalarda bulundu. Parti binasında partililer ve basın mensuplarıyla bir araya gelen Karadağ, 1998 yılında Çiğli Belediyesi ile Şirintepe Konut Yapı Kooperatifi arasında imzalanan kat karşılığı inşaat sözleşmesini, belediyeye ait olduğu belirtilen 153 konutun akıbetini ve söz konusu taşınmazların satışına ilişkin iddiaları gündeme taşıdı. CHP Genel Başkanı Kemal Kılıçdaroğlu’nun belediye başkanlarına yönelik açıklamalarının yer aldığı videoyu izleterek konuşmasına başlayan Karadağ, “Emrah Yıldız, Cumhuriyet Halk Partililer burada, sen tek başına gittin. Buradan AKP’ye de sesleniyoruz. Emrah Yıldız’ı transfer ettik diye çok fazla sevinmeyin. Ona oy verip belediye başkanı yapanlar burada. Cumhuriyet Halk Partisi dimdik ayakta. İlk seçimde gelip sizi o koltuklardan indireceğiz, Cumhuriyet Halk Partisi’nin bayrağını o belediyenin direğine dikeceğiz” dedi. Karadağ, önümüzdeki haftalarda özel hastaneler, Rolex saat iddiaları ve Kaklıç’ta yapıldığı belirtilen bir depo hakkında da açıklamalarda bulunacaklarını söyledi.

“Belediye, ilk iki etapta hak kazandığı 102 daireyi de teslim alamadı”

Karadağ, açıklamasının önemli bölümünü 1998 yılında imzalanan Şirintepe Konut Yapı Kooperatifi sözleşmesine ayırdı. Çiğli Belediyesi ile kooperatif arasında 1 Eylül 1998’de imzalanan sözleşmeye göre, toplam 663 konutun inşa edilmesinin planlandığını, konutların yüzde 23’ünün belediyeye, yüzde 77’sinin ise kooperatife ait olmasının öngörüldüğünü belirten Karadağ, “Belediyenin 153 adet 3+1 daire hakkı bulunuyordu. İnşaatın üç etapta tamamlanması ve 48 ay içerisinde teslim edilmesi gerekiyordu. Sözleşmede, gecikilen her ay için her bir daire başına 100 dolar tazminat ödenmesi de öngörülüyordu. Birinci etapta belediyenin 51 daire hakkı vardı. Ancak bu daireler teslim edilmedi; ikinci etabın tamamlanmasının ardından toplam 102 dairenin birlikte verileceği söylendi. İkinci etap da tamamlandı fakat bu kez üçüncü etabın bitmesi beklendi. Böylece belediye, ilk iki etapta hak kazandığı 102 daireyi de teslim alamadı” ifadelerini kullandı. Aradan yaklaşık 28 yıl geçmesine rağmen sözleşmenin akıbetinin ve belediyenin haklarının açıklığa kavuşturulmadığını savunan Karadağ, son etapta yapılması gereken konutların bulunduğu parselde inşaatın tamamlanmadığını ileri sürdü.

AK Parti de suç duyurusunda bulunmuştu!

Belediyenin 153 konutluk hakkının ekonomik değerine ilişkin hesaplamalarını da paylaşan Karadağ, “Bir müteahhitle yaptığım görüşmede, her bir 3+1 dairenin yaklaşık 8 milyon TL değerinde olabileceği belirtildi. Bu hesaba göre belediyenin 153 dairelik hakkı yaklaşık 1 milyar 224 milyon TL ediyor. Elbette bu, daire başına 8 milyon TL varsayımına dayanan yaklaşık bir hesap. Ancak ortada Çiğli Belediyesi’nin değerlendirebileceği son derece önemli bir ekonomik değer bulunuyor. Peki, bu konutların teslim edilmemesi karşısında gerekli hukuki adımlar atıldı mı? Gecikme tazminatı talep edildi mi?” diye sordu. Sözleşmede yer alan aylık 100 dolarlık gecikme tazminatı hükmü üzerinden yaklaşık 4,5 milyon dolarlık, kullanılan kur varsayımına göre de yaklaşık 220 milyon TL’lik bir alacak doğmuş olabileceğini öne süren Karadağ, kesin tutarın sözleşme hükümleri, gecikme süresi ve zamanaşımı gibi hukuki hususlar incelenerek belirlenmesi gerektiğini vurguladı. “Sözleşmenin mevcut durumu ve tarafların yükümlülükleri derhâl incelenmeli. Hukuken mümkün ve gerekli olması hâlinde sözleşmenin feshi değerlendirilmeli, belediyeye ait parselin kazandırılması için işlemler başlatılmalı, gecikme tazminatı ve teslim edilmeyen 102 daire nedeniyle doğmuş olabilecek zararlar için hukuki yollara başvurulmalı” dedi. Karadağ, ayrıca AK Parti Çiğli İlçe Başkanı ve bazı belediye meclis üyelerinin daha önce kooperatif dosyası ve ihale süreciyle ilgili suç duyurusunda bulunduklarını hatırlatarak, “Bu suç duyurusu ne aşamada? Çiğli halkı belediyenin haklarının korunup korunmadığını bilmek istiyor” ifadelerini kullandı.

“153 konutluk hak 175 milyon TL’ye satılmak istendi” iddiası

Karadağ, belediyenin 153 konutluk hakkının satışının gündeme getirildiğine ilişkin iddiaları da kamuoyuyla paylaştı. Daha önce konuyu Onur Emrah Yıldız’a ve bazı belediye meclis üyelerine anlattığını belirten Karadağ, kendisine aktarılan bilgilere göre Yıldız’ın, belediyenin işçi maaşlarını ödemekte zorlandığını gerekçe göstererek kooperatif projesinden kaynaklanan 153 konutluk arsa payının satılmasını gündeme getirdiğini öne sürdü. Karadağ, “Yakup Yenice’nin bana aktardığına göre, toplantıda daire başına 1 milyon TL civarında bir bedel konuşuluyor. Yenice bu öneriye karşı çıkıyor ve belediyenin hakkı olan dairelerin teslim alınması hâlinde, daire başına yaklaşık 8 milyon TL üzerinden toplam 1 milyar 224 milyon TL değer elde edilebileceğini söylüyor. Bunun üzerine yine kendisinin aktarımına göre daire başına 1 milyon 250 bin TL civarında bir rakam telaffuz ediliyor. Böylece 153 konutluk hakkın yaklaşık 175 milyon TL karşılığında elden çıkarılması konuşuluyor” dedi. Söz konusu rakamların kendisine aktarılan bilgilere dayandığını belirten Karadağ, satışın hangi koşullarda ve hangi usulle yapılmasının planlandığının açıklanması gerektiğini savundu. “Bir tarafta belediyenin teslim edilmediği belirtilen 153 konutluk hakkı var, diğer tarafta ise bu hakkın çok daha düşük bir bedelle satılmasının gündeme getirildiği iddiası bulunuyor. Belediyenin sözleşmeden doğan hakları neden tahsil edilmedi, konutlar neden teslim alınmadı ve satış önerisi hangi gerekçeyle gündeme getirildi? Bunların tamamı açıklığa kavuşturulmalı” diye konuştu.

Karadağ’dan Yakup Yenice’ye hukuki uyarı: “Satış kararını destekleme”

Yakup Yenice ile bir araya gelerek bir saatten uzun süre görüştüğünü anlatan Karadağ, Yenice’nin kendisine söz konusu toplantıda yaşandığını aktardığı gelişmeler üzerine hukuki tavsiyelerde bulunduğunu söyledi. Karadağ, “Yakup Yenice’ye bu işin hiçbir şekilde parçası olmamasını, belediyenin hakkının bu şekilde elden çıkarılmasına karşı çıkmasını söyledim. Encümen üyeliğinden ayrılmasının uygun olacağını düşündüğümü, konu meclis gündemine gelirse itirazını kayda geçirmesini ve satış kararını desteklememesini tavsiye ettim. Grup toplantısında şerh düşmenin tek başına yeterli olmayabileceğini, meclis sürecinde de açık bir tutum almasının önemli olduğunu anlattım” ifadelerini kullandı. Yenice’nin daha sonra encümen üyeliğinden istifa ettiğini hatırladığını, satış konusunun meclis gündemine geldiğinde ise grup toplantısında itirazını kayda geçirdiğini ve meclis toplantısına katılmayarak karara destek vermediğini düşündüğünü belirten Karadağ, bu ayrıntıların tutanak ve belgeler üzerinden doğrulanabileceğini ifade etti. Karadağ, “Yakup Yenice’nin bu konuda bildiklerini kamuoyuyla paylaşmasını istedim. Ancak bugüne kadar açıklama yapmadı. Kendisi anlatmazsa bildiklerimi kamuoyuyla paylaşacağımı söylemiştim. Bugün yaptığım açıklamanın nedeni budur” dedi. Karadağ, herhangi bir satış görüşmesinin tek başına suç işlendiği anlamına gelmediğini de belirterek, görüşmenin içeriğinin, tarafların konumlarının ve varsa alınan kararların yetkili makamlarca incelenmesi gerektiğini kaydetti.

Müfettiş ihaleyi durdurdu, soruşturma izni verildiği öne sürüldü

Satış kararının belediye meclisinden geçtiğini ve ardından ihale sürecinin başlatıldığını ileri süren Karadağ, “Yeni Parti’ye geçen hukukçu arkadaşlarımız arasında da bu satış kararına karşı çıkmayanlar oldu. Bana göre onların da bu süreçte sorumluluğu var. Belediye başkanı istiyor düşüncesiyle karara onay verildi ve karar, bazı muhalif meclis üyelerinin de desteğiyle meclisten geçti” diye konuştu. Yakup Yenice’nin istifasının ardından encümene başka bir ismin seçildiğini ve satış için ihale sürecinin başlatıldığını belirten Karadağ, ihale dosyasını görmediği için kesin konuşmak istemediğini vurgulayarak, “Duyduğum kadarıyla ihaleye ilişkin dosyayı alan ve belediyeye ait 153 taşınmazı satın almak isteyen kişinin, daha önce bu konutları inşa etmesi gereken müteahhit olduğu söyleniyordu. Bu iddia doğruysa, daha önce dile getirdiğimiz kaygılar daha da önem kazanıyor” ifadelerini kullandı. Karadağ, ihale başlamadan yaklaşık yarım saat ya da bir saat önce bir müfettişin gelerek süreci durdurduğunu öne sürdü. “Edindiğim bilgilere göre müfettiş, Yakup Yenice’nin yanı sıra başka kişilerin de ifadelerine başvurdu ve bir rapor hazırladı. Bu rapor sonucunda Onur Emrah Yıldız ve bazı belediye meclis üyeleri hakkında soruşturma izni verildiği belirtiliyor. Soruşturma izni verilmesi tek başına suçluluk anlamına gelmez; ancak iddiaların yetkili makamlarca incelenmesini gerektiren bir süreç söz konusu” dedi.

Karadağ’dan Yıldız’ın AK Parti’ye geçişine ilişkin sorular

Onur Emrah Yıldız’ın AK Parti’ye geçişinin söz konusu soruşturma süreciyle bağlantılı olup olmadığına ilişkin sorular da yönelten Karadağ, “Emrah Yıldız’ın AKP’ye geçişinin arkasında, hakkında yürütülen soruşturma sürecinin etkisi olabilir mi? AK Parti Çiğli İlçe Başkanı ve bazı belediye meclis üyeleri bir yandan bu dosyayla ilgili adli makamlara başvururken diğer yandan Yıldız’ın AK Parti’ye geçişinde etkili olmuş olabilir mi? Bunlar yanıtlanması gereken sorular. Ancak herhangi bir baskı, siyasi pazarlık ya da yönlendirme olduğunu kanıtlanmış bir gerçek gibi sunmamak gerekir” ifadelerini kullandı.

“Çiğli halkının hakkını savunmaya devam edeceğiz”

Karadağ, açıklamasının sonunda belediyenin haklarının korunması için sürecin takipçisi olacaklarını belirterek, “Bana göre Yıldız, iki arada bir derede kalıp Şakran ve AKP arasında sıkıştı ve kendini AKP’de bulmuştur. Emrah Yıldız bir siyasi tutsaktır. Bir hür iradeyle AKP’ye geçmemiştir. AKP’ye teslim olmak zorunda kaldı. Bu ise onu suçsuz yapmaz, hepimize ihanet etmiştir. İlk seçimde bu ihaneti ona soracağız. Çiğli Belediyesi’ni 27 yıldır kazanan bir siyasi gelenekten söz ediyoruz. Bu belediyenin masa başında yapılan hesaplarla, kamuoyunun yeterince bilgilendirilmediği kararlarla ve şaibeye yol açabilecek ilişkilerle yönetilmesine izin vermeyeceğiz. Belediyenin hakkı olan konutların akıbeti açıklığa kavuşturulmalı, satış girişiminin bütün ayrıntıları kamuoyuyla paylaşılmalı ve sorumluluğu bulunan herkes hukukun gerektirdiği şekilde hesap vermelidir” ifadelerini kullandı. Yaklaşık 1 milyar 224 milyon TL olarak hesapladığı konut değeri ile yaklaşık 220 milyon TL olabileceğini öne sürdüğü gecikme tazminatını birlikte değerlendiren Karadağ, diğer zararlar hariç toplam tutarın yaklaşık 1,44 milyar TL’ye ulaşabileceğini belirtti ve bu rakamların varsayımlara dayalı yaklaşık hesaplamalar olduğunu yineledi. “Çiğli halkının bu soruların yanıtlarını öğrenmeye hakkı var. Belediyenin sözleşmeden doğan hakları için hangi işlemlerin yapıldığı, satışın hangi bedel ve gerekçeyle gündeme getirildiği, kararın kimlerin oylarıyla geçtiği açıklanmalı. Biz bu meselenin peşini bırakmayacağız. Çiğli halkının hakkını, belediyenin kaynaklarını ve kamu yararını savunmaya devam edeceğiz. Emrah Yıldız’ın siyasi tercihlerinin ve bu süreçte alınan kararların hesabını ilk seçimde sandıkta soracağız” diye konuştu.

 

 

 

 

Bu gönderiyi Instagram'da gör

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

İzmir Gaste (@izmirgaste)'in paylaştığı bir gönderi